8 Tips Power Pelaburan Hartanah
Assalamualaikum..ingin berkongsi beberapa tips yang boleh dimanfaatkan bersama bagi kepada mereka yang mengemari mengumpul hartanah, antara menarik sharing hasil daripada artikel Faizul Ridzuan yang pakar dalam bidang hartanah. Kepada mereka yang menjadikan hartanah ini sebagai bidang sumber ilmu dan yang paling penting bidang yang memberikan pulangan pendapatan yang lumayan 2016 WAJIB baca.
1. Pertama belilah hartanah yang berada diruang lingkup pemangkin pembangunan, seperti bersebelahan dengan Hospital, Sekolah misalnya, sebelah LRT, MRT dan sebagainya. yang mana orang ramai memberikan perhatian kepada lokasi seperti ini, kerana memudahkan segala urusan samaada kerja, atau urusan persekolahan dan sebagainya.
Ada pula yang membeli hartanah untuk dijadikan asset pelaburan bagi tujuan memberikan kepada mana pihak untuk disewakan hartanah tersebut, misalnya membeli rumah hanya kurang 1 kilometer dengan hospital bagi tujuan memberikan penyewaan kepada pekerja hospital atau pekerja swasta yang bekerja di hospital yang tidak diperuntukan penginapan asrama.
2. Membeli hartanah yang murah di lokasi harga yang mahal, membeli hartanah yang murah di lokasi harga murah yang mana masing-masing mampu membeli, keadaan ini boleh mempengaruhi kadar sewa bagi hartanah tersebut. berbanding dengan membeli rumah misalnya dilokasi yang mahal dan pastinya harga sewaan nanti akan turut mahal.
Untuk tindakan ini, perlu sedikit membuat kajian sedikit dengan meneliti kadar harga rumah di lokasi tersebut. Sekiranya didapati rumah yang dijual murah sedangkan lokasi di tempat yang hebat dan eksklusif dan harga di bawah purata rendah, maka jangan ragu-ragu lagi bertindak membelinya sebagai pelaburan hartanah yang bijak.
Ada pula yang membeli hartanah untuk dijadikan asset pelaburan bagi tujuan memberikan kepada mana pihak untuk disewakan hartanah tersebut, misalnya membeli rumah hanya kurang 1 kilometer dengan hospital bagi tujuan memberikan penyewaan kepada pekerja hospital atau pekerja swasta yang bekerja di hospital yang tidak diperuntukan penginapan asrama.
2. Membeli hartanah yang murah di lokasi harga yang mahal, membeli hartanah yang murah di lokasi harga murah yang mana masing-masing mampu membeli, keadaan ini boleh mempengaruhi kadar sewa bagi hartanah tersebut. berbanding dengan membeli rumah misalnya dilokasi yang mahal dan pastinya harga sewaan nanti akan turut mahal.
Untuk tindakan ini, perlu sedikit membuat kajian sedikit dengan meneliti kadar harga rumah di lokasi tersebut. Sekiranya didapati rumah yang dijual murah sedangkan lokasi di tempat yang hebat dan eksklusif dan harga di bawah purata rendah, maka jangan ragu-ragu lagi bertindak membelinya sebagai pelaburan hartanah yang bijak.
3. Membeli hartanah di zoning perumahan. Berhati-hati membeli hartanah miskipun title hartanah adalah pertanian tidak semestinya bukan di dalam zoning perumahan.
Sekiranya membeli tanah misalnya di dalam zoning perumahan sudah pasti kemudahan infra telah disediakan atau akan disediakan cuma masa sahaja bila akan diadakan infra tersebut.
Jika di perhatikan senario penjualan tanah di sekitar kawasan Kotasas. Penilaian bukan tertumpu kepada membeli rumah tetapi pembelian tanah yang berdekatan dengan Kotasas dikuantan. Kotasas adalah merupakan satu bandar pentadbiran baru bagi negeri Pahang. Namun di sekitarnya di sekitar bandar ini dikelikingi hutan yang dijangka bila pembangunan.
Setelah mendapat maklumat daripada bahagian penilai hartanah di negeri pahang bahawa kawasan yang dikatakan hutan sangat berpontensi dibeli kerana ia berada di kawasan zoning perumahan dan ditengah pusat pentadbiran Pahang.
Maka kebanyakan kawasan hutan tersebut telah ditukar kepada geran individu yang mana sediakan didirikan perumahan
4. Membeli tanah yang teleh memiliki title atau geran individu. Hal ini
Artikel belum siap..UNTUK TEST SEO ONPAGE
Dapatkan segera hartanah untuk dijual di Pahang, ataupun mana lokasi yang diiklankan sangat berpontensi untuk dibangunkan sebagai pelaburan yang bernilai tinggi. Blog ini bukan sahaja menumpu penjulan Tanah di Kuantan iaitu penjualan lot bungalow yang belum mendapat geran dan ada juga yang sudah memiliki geran, dan pembeli yang mencari tanah yang memiliki keluasan yang besar big land sehingga ribuan ekar. Manakala pembeli yang ingin mencari tanah pantai untuk dijual sesuai untuk didirikan hotel, challet atau resort dan sebagainya.
0 comments:
Post a Comment